中国富人扎堆赴澳洲 趁低利率购买悉尼豪宅

      据《澳洲日报》报道，今年以来，悉尼下北岸已经有多处房产卖给了以中国“土豪”为主的海外买家。

      McGrath房产中介机构Neutral Bay、Mosman和Northbridge地区的副主管Piers van Hamburg称，海外买家看中了下北岸的稳定收益。

　　“下北岸是一个安全的地区，其房价倾向于保持稳定。纵观过往历史，北岸地区的房市一直都很稳定，是个表现不错的投资地区。”“那些想在下北岸购买豪宅的海外买家通常会选定Mosman。”

　　外资复审委员会(FIRB)的数据显示，截至2012年7月份，海外买家在新州的活跃程度增加了，共投资59.5亿元，比之前两年多17.4亿元。

　　来自Prestige Home Sales的中介Annie Vandervaere最近以176万元的价格将Neutral Bay地区Spains Wharf 12/1的一栋房产卖给了一位来自北京的买家。她称，中国买家深谙下北岸房产所能带来的益处。“他们还喜欢这个地区的生活方式。”

      Vandervaere指出，联邦政府于去年11月份引入的重大投资者签证也是吸引中国买家的原因之一。这个签证政策允许外国人在澳洲居住4年，之后就可以申请永居权，做为回报，他们住在澳洲期间至少要做出500万澳元的投资，对象可以是政府债券、管理基金、澳洲企业或者是其他形式的资产。

      Van Hamburg 称，下北岸的海外买家主要来自香港和中国。“我们注意到很多中国买家进驻该地区。一个很好的例子就是，不久前Mosman地区Bay St 68号的一栋豪宅以600万元卖给了一位中国买家。”“海外买家在我们本土房市，尤其是高端房市发挥着重要的作用。”（jin）