澳政府加强外商投资管制，然国人投资澳洲房产的热情依然不减-永久产权是关键！

      尽管联邦政府已经收紧了对外商投资审查的管制，但中国投资者对澳洲房地产的热情依然不减。
       中国大陆的房地产专家认为，中国投资者很有可能依然是澳洲新建房地产市场背后的主要驱动力。

    
       根据中国法律，置业者并不能买到永久产权，只能买到几十年的房屋租用权，房产中介们说，如果置业者想要永久产权的话，就会考虑澳洲。
       澳洲地产的永久业权对他们来说极具吸引力。
       上海研究机构，中国指数研究院（China Index Academy）最近的一份报告估计，今年，中国对外投资总额的约4%流入悉尼和墨尔本。

    
       澳洲政治稳定，而且投资回报率比中国大陆和香港更好，这鼓励了更多中国投资者到澳洲投资房地产。
       在过去一年里，中国大陆的房地产市场一直受到供应过剩问题的困扰，销量至少下跌了10%。在此期间，全国房价经历了两位数的下跌。
       在北京，投资顾问西蒙•吴（Simon Wu）表示，中国投资者在澳洲置业的胃口没有出现一丝一毫的衰减迹象。

    
       “现在，我看到了两种在澳洲买房的投资者。一种是想要移民到澳洲，现在需要有个地方住的人。”西蒙•吴说，“另一种是看中了澳洲房地产市场的热火朝天，买房来当做投资的人。”
       绝大多数中国人持有的公寓，都是大陆投资者购买的，他们认为房价将会上涨。

    
       “有些人买房是作为一种投资，就像他们在中国买房投资一样，他们正在等待价格上涨。”
       “还有一些人准备将来移居澳洲，或者在等退休后去澳洲生活。”

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