悉尼住宅价格逐步走强

悉尼住宅价格一路走强，并将超越其余两个东海岸首府城市。预计在楼市更进一步复苏前，这种状况将维持至少一年。

澳洲房地产协会（Australian Property Institute）公布的房地产走向调查显示，悉尼住宅价格已呈回暖态势，而布里斯班正处于循环周期的谷底，墨尔本的住宅价格则有进一步下跌空间。

“我们预计在一年内，悉尼和布里斯班的住宅价格将稳步回升，但墨尔本的住宅价格则逐步走向循环周期的谷底”，澳洲房地产协会表示。

“在两年内，全国总体住宅价格进一步上涨，但墨尔本的住宅价格将滞后于悉尼和布里斯班。”

该调查仔细研究了房地产分析师、估价师和其他行业专业人士对房地产价格走向的预期。

有专家指出，尽管住宅价格回温尚在初级阶段，但悉尼和布里斯班的商业地产价格早已飙升。三个东海岸首府城市的工业地产价格均录得大幅上涨。

布里斯班将会是工业地产价格增幅最强的城市。预计在2014年之前，其工业地产价格将超越其余两个南部中心城市。

但商业地产价格走势依旧疲弱。预计商业地产价格将在2013年跌至谷底，并在2014年开始温和复苏。

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